ジオ雲雀丘アクティオ

  • 兵庫県宝塚市雲雀丘一丁目

  • / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
3,750万円
40.2万円/㎡
相場
4,116万円
44.1万円/㎡
2,048
3,427
4,805
6,184
AI査定結果
推定相場価格
4,116万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,805万円
36.7万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月25日
ジオ雲雀丘アクティオ
3,750万円（40.2万円/㎡）/ 1階 / 93.32㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/183,750万円40.2万円1階 93.32㎡ 3LDK+S南東
2025/03/313,980万円42.6万円1階 93.32㎡ 3LDK+S南東
2024/11/053,980万円42.6万円1階 93.32㎡ 3SLDK-
2024/04/074,280万円39.5万円3階 108.32㎡ 3LDK南西
2024/02/154,550万円48.8万円1階 93.32㎡ 3LDK+S南東
2024/01/274,750万円50.9万円1階 93.32㎡ 3LDK+S南東
2023/12/164,950万円53.0万円1階 93.32㎡ 3LDK+S南東
2023/07/125,150万円55.2万円1階 93.32㎡ 3LDK+S南東
2023/02/234,400万円48.2万円1階 91.35㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.79万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18ジオ雲雀丘アクティオ
宝塚市雲雀丘一丁目
雲雀丘花屋敷駅3分 3,750万円40.2万円93.32㎡3LDK+S1階 / 5階建 南東2003年31戸RC
2024/12/12ファミールグラン雲雀丘
宝塚市雲雀丘一丁目
雲雀丘花屋敷駅4分 3,480万円33.4万円104.34㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年20戸RC
2024/10/30クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷
宝塚市雲雀丘山手一丁目
雲雀丘花屋敷駅5分 3,150万円38.4万円81.99㎡3LDK8階 / 9階建 南西2003年30戸RC
2025/04/07アンビエント雲雀丘花屋敷
宝塚市雲雀丘一丁目
雲雀丘花屋敷駅7分 3,580万円36.3万円98.59㎡4LDK5階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2024/10/26エスリード雲雀丘花屋敷
宝塚市雲雀丘二丁目
雲雀丘花屋敷駅1分 3,980万円49.9万円79.73㎡4LDK3階 / 5階建 -2001年26戸RC
2022/09/07ジャルダン雲雀丘壱番館
宝塚市花屋敷つつじガ丘
雲雀丘花屋敷駅15分 2,498万円32.0万円78.11㎡2LDK+S3階 / 3階建 南西1999年12戸RC
2025/02/12宝塚南雲雀丘ガーデンハウス
宝塚市南ひばりガ丘三丁目
雲雀丘花屋敷駅16分 3,290万円38.4万円85.71㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年45戸RC
2024/10/13ダイアパレス宝塚クオリテージIV
宝塚市山本南三丁目
山本駅8分 3,480万円41.5万円83.87㎡4LDK6階 / 7階建 北1998年60戸RC
2023/02/05ドミネ花屋敷
宝塚市山本南三丁目
山本駅10分 2,850万円31.2万円91.34㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年61戸RC
2025/03/19ジオグランデ宝塚山手台センターコート
宝塚市山手台東一丁目
山本駅8分 4,890万円42.3万円115.57㎡3LD・K10階 / 10階建 南西2008年81戸RC
2025/05/19グランディア宝塚アソシア
宝塚市山本中二丁目
山本駅8分 3,980万円48.0万円82.88㎡3LDK2階 / 5階建 西2007年37戸RC
2023/09/19アービング宝塚
宝塚市山本西三丁目
中山寺駅10分 2,699万円36.0万円75㎡3LDK1階 / 7階建 南東2002年53戸RC
2025/05/17セレッソコート宝塚グランシア
宝塚市長尾町
中山寺駅11分 2,780万円38.8万円71.59㎡3LDK4階 / 7階建 西2001年55戸RC
2025/05/20エステムコート宝塚アリストクラット
宝塚市中筋二丁目
中山寺駅7分 4,400万円48.5万円90.72㎡2LDK+S8階 / 8階建 南2003年67戸RC
2023/10/24ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェ
宝塚市中筋二丁目
中山寺駅8分 3,280万円46.8万円70.13㎡3LDK9階 / 10階建 南東2007年44戸RC
2024/01/18リーベストガーデン宝塚
宝塚市中筋五丁目
中山寺駅1分 4,280万円56.4万円75.94㎡3LDK+S9階 / 10階建 南2003年80戸RC
2025/03/19エフスタイル宝塚ビューテラス
宝塚市中筋山手二丁目
中山観音駅6分 3,990万円37.8万円105.55㎡4LDK4階 / 9階建 南西2007年53戸RC
2024/03/03ウィル宝塚リヴェール
宝塚市中筋八丁目
中山寺駅7分 4,580万円51.4万円89.11㎡4LDK5階 / 5階建 南2003年44戸RC
2024/10/05パレ・ロワイヤル宝塚
宝塚市中山寺三丁目
中山観音駅6分 2,980万円36.7万円81.3㎡3LDK1階 / 3階建 南2003年79戸RC
2024/04/20宝塚ガーデンヴィレッジ
宝塚市売布四丁目
売布神社駅7分 3,580万円31.2万円114.6㎡3LDK以上1階 / 3階建 -2001年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%下落、宝塚市では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は宝塚市の平均と比較して14.1%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積83.32㎡〜103.32㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-9.7%
宝塚市
46.8万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ジオ雲雀丘アクティオ
所在地兵庫県宝塚市雲雀丘一丁目
交通雲雀丘花屋敷駅徒歩3分
築年月2003年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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