2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
宝塚市
45.8万円/㎡
前年比-14.9%
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ジオ雲雀丘アクティオ
兵庫県宝塚市雲雀丘一丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
2003年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 93.32㎡の場合
相場
4,116万円
44.1万円/㎡
2,048
3,427
4,805
6,184
AI査定結果
推定相場価格
4,116万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,805万円
36.7万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月22日
ジオ雲雀丘アクティオ
3,750万円（40.2万円/㎡）/ 1階 / 93.32㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,750万円 | 40.2万円 | 1階 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,980万円 | 42.6万円 | 1階 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,980万円 | 42.6万円 | 1階 | 93.32㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/04/07 | 4,280万円 | 39.5万円 | 3階 | 108.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,550万円 | 48.8万円 | 1階 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,750万円 | 50.9万円 | 1階 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/16 | 4,950万円 | 53.0万円 | 1階 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/12 | 5,150万円 | 55.2万円 | 1階 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ジオ雲雀丘アクティオ 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅3分 | 3,750万円 | 40.2万円 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 3,000万円 | 41.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/31 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,490万円 | 46.0万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シルクマンション宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/30 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LD | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2023/07/08 | フォレストコート宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,770万円 | 47.6万円 | 79.2㎡ | 3LD | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/23 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 3,780万円 | 42.6万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/22 | イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅4分 | 3,590万円 | 40.3万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/13 | グランドメゾン宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅8分 | 4,750万円 | 42.0万円 | 113.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/01 | アズマリオンレーソル 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 3,080万円 | 43.6万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、宝塚市では14.9%下落しています。
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1975年築 / 7階建 / 53戸 / SRC造